C'est votre argent
C'est votre argent
Nov 27, 2020
C'est votre argent – Vendredi 27 Novembre 2020
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Acheter ou Vendre ? Actions, livret A, assurance-vie ou immobilier ? Marc Fiorentino vous donne les clés pour investir. Spécialiste des marchés financiers, entouré chaque semaine des meilleurs experts, il parle cash pour vous aider à faire vos choix en matière de patrimoine.
Génération Do It Yourself
Génération Do It Yourself
Matthieu Stefani
#171 - Patrice Thiry - Tomcat Capital - ambition démesurée, échecs, succès et partage
Leadership, organisation et vente sont les 3 grands apprentissages de la scolarité de Patrice Thiry au “Babson College” de Boston. Cette culture américaine, issue d’une fascination paternelle, a marqué Patrice et c’est aujourd’hui ce qui lui permet d’affirmer avec aplomb et fermeté qu’il est un entrepreneur à succès.  Avec ma culture de startupeur et de PME, je n’avais jamais entendu parler de “ProWebCE”, qu’il a pourtant revendue  au groupe Edenred pour 300 millions d’euros en 2017. Patrice s’est depuis lancé dans l’investissement avec Tomcat Capital et la Tomcat Factory. Plus que le business, ce qui l’intéresse pour investir c’est la psychologie de l’entrepreneur. Ce qu’il a dans la tête et ce qu’il a dans les tripes. Son objectif ? Accompagner les entrepreneurs vers la croissance et le succès pour leur permettre à eux aussi de partager la richesse qu’ils auront créée.  On pourrait au final ressentir chez Patrice comme une forme de passion, presque arrogante, pour le succès. Cette passion, c’est en fait celle du travail, de l’entrepreneur et de l'entrepreneuriat. TIMELINE : 16’28 : D’une idée ‘débile’ à une entreprise revendu pour 300 millions 26’11 : Les apprentissages de sa scolarité aux Etats-Unis 50’42 : Un pivot nécessaire 1h : le partage des richesses et du succès, une vision américaine 1h07’52 : La Tomcat Factory et la place de l’entrepreneur 1h23’36 : Ta boîte c’est ta vie 1h39’20 : Pivot, LBO et revente SHOW NOTES  * Ronald Reagan * François Mitterrand * Russell Athletic * George Soros * Larry Ellison, cofondateur d’Oracle * Babson College, best college for entrepreneurship * Brown University * Arthur Blank, fondateur de Home Depot * Larry Page * Guerre de business et notamment les épisodes : Nike vs Adidas & Patagonia vs North Faith * Salesforce * Yvan Le Bolloc'h alias Jean-Claude Convenant dans  Caméra Café * Operation Warp Speed * Elon Musk, fondateur Tesla * Warren Buffett * Bill Gates * Wecasa, Clac des doigts, Comet Meetings, Comet, Ouihelp,  * François Hollande * NBA * Edenred Capital Partners, Philippe Dufour et Norbert Furnion Des livres à lire : * Team of Teams : New Rules of Engagement for a Complex World de Stanley McChrystal * Itinéraire d’un entrepreneur à succès : la formidable histoire d’un énorme succès collectif de Patrice Thiry * Rafa - de Rafael Nadal, John Carlin et Judith Coppel. On a cité l’épisode de GDIY :  * #2 Céline Lazorthes – Leetchi  * #73 Marc Simoncini – De Meetic à Jaina – Les montagnes russes de l’entrepreneuriat * #81 Jacques Antoine Granjon – VEEPEE – l’aventure, l’hypercroissance, les marques et l’instinct * #148 Jean-David Chamboredon – isai – Tout comprendre sur les fonds d’investissements  * #159 Arthur Waller - Pennylane - Réconcilier la data, la technologie et l’humain * #168 - Philippe de Chanville - ManoMano - Créer un mastodonte et kiffer sa vie On embrasse Agnès, la femme de Patrice et leurs enfants ! La musique du générique vous plaît ? Merci Morgan Prudhomme ! Contactez-le sur : https://studio-module.com.   Vous pouvez contacter Patrice sur : LinkedIn
2 hr 5 min
La Martingale
La Martingale
Big Bang Media by CosaVostra
#49 : Comment investir dans les parkings ? - Alexandre Lacharme
“Aujourd’hui à Paris, il n’y a plus qu'une personne sur trois qui a une voiture. En parallèle, il y a de plus en plus de 2 roues et de voitures électriques, il faut donc s’adapter à cette nouvelle demande.” Investir dans les places de parking, on vous l’accorde dit comme ça, c’est pas très attrayant. Mais vous changerez sûrement d’avis lorsque vous aurez écouté cet épisode ! Car oui, c’est un investissement qui rapporte et surtout qui est a-cce-ssible !  Mais pour être sûr de choisir la bonne place, il faut prendre en compte de nombreux critères, allant du choix de l’étage au prix de l’amende dans la ville d’emplacement.   Notre invitée du jour : Alexandre Lacharme est un véritable autodidacte devenu spécialiste en la matière. Il achète sa première place de parking en 2013, rue Ordener dans le 18ème arrondissement de Paris. Huit ans plus tard, il est propriétaire d’une quarantaine de places dans la capitale. Sa particularité ? S’être positionné exclusivement sur le 2 roues, optimisant ainsi ses espaces et sa rentabilité.  “Le gros plus de la place de parking, c’est que vous payez très peu de charges, le coût de gestion de son parc est largement inférieur à celui des appartements. ”   Avec Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, ils reviennent sur les raisons de la popularité croissante de l’investissement dans la place de parking, la faible mise de départ nécessaire entre autres, et expliquent comment se lancer sur ce marché.  Alexandre détaille également les différents facteurs qui l’ont conduit à se spécialiser dans cet investissement de niche et les différentes méthodes pour l’optimiser : # La souplesse du bail est un gros avantage du parking. Le risque de faire face à de mauvais payeurs est d’autant plus dilué qu’on arrive vite à acquérir plusieurs places ! # Une dynamique similaire dans toutes les grandes villes : les places continuant de disparaître au profit d’autres installations et la recrudescence du prix des amendes font que le prix de ces places ne cessent d’augmenter.  #Les critères à étudier pour choisir sa place sont nombreux : emplacement, taille, politique de la ville, présence d’un monte charge nécessitant beaucoup de maintenance… #Une place atypique n’est pas nécessairement un mauvais investissement. Au contraire !   Enfin, on y parle des évolutions du secteur, des différents facteurs qui vont influer sur la marché et Alexandre donne quelques tips pour gérer au mieux la relation avec ses locataires.  Bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez iTunes, ici si vous préférez Deezer ou encore ici si vous préférez Spotify. Merci à Nalo d'avoir rendu possible cette cinquième saison de La Martingale. N'hésitez pas à prendre quelques minutes pour faire une simulation personnalisée sans engagement et connaître les bons supports d'investissement pour votre projet de vie.  Rendez-vous sur lamartingale.io/nalo !
57 min
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