Folge 147: "In 3,5 Jahren habe ich 44 Immobilien gekauft" - Interview mit Alexander Raue
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Finanzielle Freiheit, gehebelte Kredite, finanzielle Freiheit und Outsourcing

In dieser Podcastfolge spreche ich mit Alexander Raue. Der 34-Jährige arbeitet als IT'ler in der Schweiz und hat innerhalb von nur dreieinhalb Jahren 44 Immobilien gekauft. Sein Ziel: Die finanzielle Freiheit. Im Interview erzählt Alexander, wie er so viele Immobilien in kurzer Zeit kaufen konnte und wie er dabei vorgeht.

Alexander Raue lebt und arbeitet derzeit in der Schweiz. Sein Ziel: Er möchte möglichst bald seinen Hauptjob an den Nagel hängen und finanziell frei leben. Dafür hat er hat innerhalb von nur dreieinhalb Jahren 44 Immobilien gekauft. Im Interview sprechen wir darüber, wie er das geschafft hat und welche Rolle Outsourcing, Bonität und Schulden bei der Bank dabei spielen.

Eine ausführliche Zusammenfassung des Interviews findest du im Blog.

Shownotes Vermietertagebuch

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Der Finanzwesir rockt - Der etwas andere Podcast über Geld und finanzielle Bildung
Der Finanzwesir rockt - Der etwas andere Podcast über Geld und finanzielle Bildung
Albert Warnecke und Daniel Korth
Folge 96: Was passierte mit dem ETF-Riester im Corona-Crash?
Dr. Alexander Kihm von Fairr im Interview Heute im Studio: Dr. Alexander Kihm, einer der Gründer von Fairr und zwei Podcaster, die gerne wissen wollen: "Was war das los im März bei Fairr?" Zur Erinnerung, was war passiert: Im März 2020 hat die Sutor Bank auf dem Höhepunkt des Corona-Crashs den ETF-Anteil in den Riester-Depots massiv zurückgefahren. Nach der Krise kam die Bank dann nicht schnell genug wieder in die ETFs hinein. Die Folge: massive Verluste für die Sparer. Ein simples Aussitzen wäre erfolgreicher gewesen. Unsere Themen Wer ist Dr. Alexander Kihm und wie kam es damals zur Gründung von Fairr? Wie verdient Fairr denn Geld? Mittlerweile gehört Fairr zu Raisin, der Mutter von Weltsparen. Warum dieser Schritt? Was steckt hinter dem Fairr-Riester und was hinter Fairr-Rürüp? Wie wird denn das Geld verwaltet und später ausbezahlt? BaFin und Regulatorik Welche Behörden / Institutionen sind bei den Fairr-Produkten involviert? Wie läuft die Zusammenarbeit mit diesen Stellen? Was müsst Ihr alles beachten? Fairr-Riester in freier Wildbahn Der ETF-Ansatz für Riester und Rürüp ist ja auf dem Papier sehr gut, aber die Tücken wurden ja im März während des Corona-Crashs deutlich. Warum mussten die ETF-Anteile auf dem Tiefpunkt in Cash umgewandelt werden? Die Antwort hat Daniel und mich erstaunt. Es waren nicht die massiv fallenden Aktienkurse. Nachdem die Märkte sich im April wieder erholt haben, wurde der Cash-Anteil bei Höchstständen wieder in ETF-Anteile umgewandelt. So wurden viele Kundengelder verbrannt. Warum wurde erst so spät wieder zurück in ETFs umgeschichtet? Ist es bei einer so langen Vertragslaufzeit bei Riester/Rürüp nicht sinnvoll, alles in Aktien investiert zu lassen? Habe ich als Kunde eigentlich die Möglichkeit dagegen etwas zu machen oder sind mir da die Hände gebunden? Gibt es noch mehr solcher gesetzlichen Fallstricke, die mir während der langen Riester- oder Rürüp-Laufzeit einen Strich durch die Rendite machen können? Links zum Thema Wir haben echt eine Menge Podcasts zu diesem Thema gemacht. Podcast: Riester, Rürup & Betriebsrente - Der Finanzwesir rockt, Folge 84 Podcast: Riesterrente – Der Finanzwesir rockt, Folge 52 Podcast: "Uns bleibt nur ein Bruchteil dessen, was die Rentenauskunft verspricht – Interview mit Wolf-Dieter Tölle Meine Prognose von 2015: Leserfrage: Was taugt riestern mit Fairr? Müsste - was die Details angeht - mal überarbeitet werden. Aber die Vorhersage der strategischen Glaskugel ist eingetroffen. "Der Geburtsfehler Meiner Meinung hat das Konstrukt Börsen-Riester den folgenden Geburtsfehler: Der Gesetzgeber verbietet Verluste. Börse bedeutet aber immer: Auf und Ab. Die Börse ist extrem dynamisch, Riester dagegen extrem statisch. Beim Riestern erzwingt der Gesetzgeber: "Zu einem bestimmten Zeitpunkt muss eine bestimmte Summe auf dem Konto sein." Das Problem: Was schert das Bulle und Bär? Die Sutor Bank hat jetzt die extrem undankbare Aufgabe, die beiden Raufbolde so an die Kette zu legen, dass sie nicht mehr ausbrechen können. Diese Ketten sind die Renditekiller." Medienempfehlung von Dr. Kihm Bundesministerium für Arbeit und Soziales: Kann ich bei der Riester-Rente mein angespartes Altersvermögen vererben? Zerohedge: How SoftBank Made Billions Using The Biggest "Gamma Squeeze" In History Fairr Riester Fairr Cockpit Präsentiert wird diese Folge von Blinkist Blinkist ist die App für Menschen, die mehr wissen möchten. Blinkist ist eine App, mit der Sie die Kernaussagen aus über 3.000 Büchern in nur 15 Minuten durchlesen oder anhören können. Thematisch werden dort alle Themen rund um den Finanzwesir-Rockt-Podcast abgedeckt wie Finanzen, Persönliche Entwicklung. Im Moment gibt es eine Aktion exklusiv für Hörer unseres Podcasts: 25% Rabatt auf das Jahresabo Blinkist Premium. Es gibt ein Probeabo mit dem Sie kostenlos alles testen und sich in Ruhe anschauen können. Hier gibt es die 25 % Rabatt auf das Premium-Jahresabo. Finanzrocker Finanzwesir
1 hr 5 min
Wall Street mit Markus Koch
Wall Street mit Markus Koch
Markus Koch
Value macht das Rennen
Wir starren alle auf den Wahlkampf, aber vielleicht sehen wir den Wald vor aller Bäumen nicht. Die Wirtschaft überrascht weiterhin positiv. Die Berichtssaison ist ausgesprochen robust. Viel wichtiger als der Wahlkampf sind die steigenden Covid-Zahlen, denn die könnten das Wachstum in der Tat gefährden. In 11 Tagen ist die Wahlnacht. Biden liegt weiterhin vorne, aber man weiß eben nie, was Donald Trump in letzter Minute aus dem Hut zaubert. Und deshalb bleibt dieser Faktor weiterhin unsicher. Die Volatilität dürfte zunehmen. Eines sehen wir aber auch: Es sind die Value-Werte auf der Überholspur und es sind die Momentum- und die Tech-Aktien, die unter Druck stehen. Hier unverbindlich und kostenfrei den Born Originals “Wall Street” Mid Top Sneaker vorbestellen: 👉🏼https://markus.bornoriginals.com/ Ob Profitrader oder Privatanleger - dieser Podcast ist für alle, die sich für Aktien, Anleihen, Gold und Rohstoffe, Investieren und Trading interessieren. Welche Aktien liegen im Trend und welchen geht gerade die Luft raus? Worauf achtet die Wall Street ganz besonders? Wo liegen die Chancen und wo die unterschwelligen Gefahren? Was bewegt die Kurse und worüber spricht man eigentlich gerade in der New Yorker Finanzmeile? Die Antworten gibt es jeden Tag bis spätestens 16 Uhr in diesem Podcast. Abonniere den Podcast, um keine Folge zu verpassen! LINKS https://www.instagram.com/kochwallstreet/ https://www.facebook.com/markus.koch.newyork https://www.youtube.com/user/kochntv https://www.markuskoch.de/
23 min
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