Nov 7, 2023
#33 PropHero es el Amazon del real estate, comprar ladrillo en un click y qué es una proptech o innovación en un sector medieval, con Pablo Gil y Pedro Armas, co-fundador y Chief of Staff de PropHero
Hoy estamos con PropHero, “el Amazon del real estate” como lo explica uno de sus fundadores, puesto que ayudan a invertir “en un click” en ladrillo.
¿Qué hace PropHero? Se encargan de la búsqueda del inmueble gracias al big data, tú la compras, ellos gestionan el proceso y buscan inquilinos para que tú sólo te preocupes de cobrar cada mes el alquiler. Le han dado un giro a una industria muy poco profesionalizada o como dicen ellos, aún en la Edad Media.
Con un ticket medio de 85.000€, PropHero busca por tí viviendas con alto potencial de rentabilidad (están en un 7,4% de media, muy por encima del sector) y con previsión de facturar más de 10 millones este año entre sus 3 mercados principales: España, Australia e Indonesia.
Hablamos hoy con Pablo Gil, co-fundador, y Pedro Armas, Chief of Staff, de cómo encuentran las buenas oportunidades, de las disrupciones en el ladrillo, de los grandes retos del sector o de si estamos o no en un buen momento de comprar y vender.
Tras levantar su última ronda en 2022, también nos cuentan cómo sobrevivir emprendiendo, el rol del Chief of Staff y las diferencias entre los mundos corporativos y de startup.
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🎯 Momentos clave
04:20 Qué es PropHero y qué problema soluciona
10:00 Inversión a largo plazo y passive income
14:00 Modelo de negocio
19:20 Cómo encontrar zonas con alto potencial de rentabilidad
25:10 Innovaciones en el mundo PropTech
30:00 El tipo de piso con alta rentabilidad
39:30 Cómo está el mercado inmobiliario
42:40 Recomendaciones: ficción por encima de lecturas startuperas
46:30 Mentalidad de founder y la vida en una corporate vs en una startup
💡 Lo hablamos en el episodio
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Perfil de Pablo Gil (Founder)
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Perfil de Pedro Armas (Chief of Staff)
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PropHero
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INSEAD
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GrowPro
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Bondi Beach
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Property Management
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Qué es un Family Office
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ETF
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Flipping inmobiliario: El ‘flipping’ inmobiliario, o la compra de vivienda para su reforma y posterior venta, es una estrategia de inversión que puede resultar rentable en tiempos de incertidumbre, siempre y cuando se den los factores adecuados en cuanto a las condiciones iniciales y finales del inmueble y en los tiempos de reforma y salida al mercado.
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Modelo interproveedores y el caso de Mercadona
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Letras del tesoro
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Idealista
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Fotocasa
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API: agente de propiedad inmobiliaria
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El Conde de Montecristo, de Alexandre Dumas
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Los Pilares de la Tierra, de Ken Follet
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La Vida de Pi, de Yann Martel
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Let My People Go Surfing, del fundador de Patagonia, Yvon Chouinard
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Podcast “Memorias de un tambor” sobre Historia de España