南加州房价快要撑不住了?木材价格下跌将导致建商新房价格松动?孙斯陶跟您聊聊近期南加州洛杉矶和尔湾房地产市场动态!美国房产最前线 孙斯陶 2022.05.17
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大家最近在网上都看到了。网上的各个媒体社区上,想要买房但“还没上车”的朋友,都觉得南加州的房价要跌了,或者已经开始跌了,言之凿凿,认为加息和将要缩表,对股市产生了巨大的影响,那么房地产也不会例外;但是手里有房的房主这边明显不这么认为。基本上觉得现在油价、粮价这么贵,通货膨胀不会这么容易被控制住,再说市场上的在售的房子也不多,洛杉矶和尔湾这边的房价总体上讲应该问题不大!今天就跟大家聊聊我对整个南加州房地产市场的观察。  


本期节目话题涵盖:  

00:00 Intro 

00:08 南加州买房人的看法; 

00:24 南加州房主的看法; 

00:45 南加州洛杉矶和尔湾房地产市场动态; 

00:50 孙斯陶的观察1:部分卖主的心理; 

01:11 举例说明; 

01:50 孙斯陶的观察2:刚需类小户型; 

02:00 举例说明; 

02:20 美国首次购房者比例; 

02:45 孙斯陶的观察3: Listing Agent卖方经纪人和卖主心理; 

03:05 美国南加州房产开发商动态; 

03:15 南加州建商新房价格将会松动? 

03:53 美国木材价格近期走低; 

04:35 木材价格走势值得注意的两点; 

05:17 美国房产可负担性  


美国房产最前线  

2022.05.17  


更多内容:https://buyhomeclub.com 


Sources: 

National Association of Home Builders; New York Times; Yahoo Finance; American Automobile Association;  


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