ENCADREMENT DES LOYERS : EST-CE LA FIN DES INVESTISSEMENTS RENTABLES ?
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Encadrement des loyers : Est-ce la fin des investissements rentables ?

L'immobilier est aujourd'hui l'un des vecteurs de richesse les plus privilégiés par les Français. Cependant, on remarque que les prix de l'immobilier ont depuis quelques années augmenté. Quelle est l'évolution des prix de l'immobilier ? Est-il toujours propice d'investir aujourd'hui ? Je partage tout cela avec vous dans ce podcast.
Le Manal Show
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#92 KENZA SADOUN EL GLAOUI: COMMENT FAIT-ELLE POUR DURER ?
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1 hr 6 min
La Martingale
La Martingale
Big Bang Media by CosaVostra
#53 - Plutôt Momentum Player ou Value Investor ? Comment investir en période de bulle ? - Marc Fiorentino
“Il y a deux façons d’investir en bourse : les Value Investors qui analysent la valeur intrinsèque d’une entreprise et les Momentum Player qui se focalisent sur la traction d’une entreprise.” En 2018, je l’avais reçu sur mon autre podcast Génération Do It Yourself et j’avais adoré notre échange. Ce premier épisode m’a persuadé qu’il était la personne idéale pour évoquer la situation actuelle et la bulle financière dans laquelle nous nous trouvons aujourd’hui en 2021. Et je ne me suis pas trompé ! Notre invité du jour : Avec ses 40 ans d’expériences en la matière, Marc Fiorentino est LE spécialiste des marchés financiers en France. Il est l’auteur de plusieurs livres (dont Votre argent : gérez mieux, gagnez plus ou Sauvez votre retraite)  mais aussi de newsletters quotidiennes à retrouver sur meilleurplacement.com - et notamment la bien connue Le Morning Zapping, l’édition boursière du soir ou encore l’édition du week-end. “Il est très facile d’identifier une bulle, identifier le timing de l’explosion de la bulle est impossible.” Avec Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, ils mettent en lumière les deux approches pour investir en bourse : l’approche value et l’approche momentum. Marc explique pourquoi il n’est jamais bon de favoriser qu’une seule de ses deux approches. Ensemble, ils reviennent aussi sur la période actuelle et la pandémie qui nous a fait entrer dans une bulle. Pour ne pas subir le krach de plein fouet — quand krach il y aura, et Marc Fiorentino est formel sur la question — il y a plusieurs éléments à bien respecter : # Quand les premiers signes de krach arriveront, il vaut mieux sortir du marché pour éviter de tout perdre. # Pour être prudent, ne choisir que des entreprises dont les business fonctionneront quoi qu’il arrive comme LVMH qu’il cite par exemple. # Il faut toujours privilégier une société dont les fondamentaux sont respectés (rentabilité, management, croissance etc.). # De même, il vaut mieux éviter d’investir dans une boîte qui ne vit que de ses levées de fonds.  Est bien entendu mentionné son passage dans Génération Do It Yourself, épisode que je vous invite à (ré)écouter : #57 Marc Fiorentino - la dure transition de Golden Boy à entrepreneur Mais aussi le livre et le podcast de Tobias Carlisle :  # Son podcast : The Acquirers Podcast. # Son livre : The Acquirer's Multiple: How the Billionaire Contrarians of Deep Value Beat the Market  Bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez iTunes, ici si vous préférez Deezer ou encore ici si vous préférez Spotify. Merci à Nalo d’avoir rendu possible cette cinquième saison de La Martingale. N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour faire une simulation personnalisée sans engagement et connaître les bons supports d’investissement pour votre projet de vie.  Rendez-vous sur lamartingale.io/nalo !
49 min
Argent conté
Argent conté
Argent conté
ÉPISODE #8 - Gestion de fortune, pour qui, pourquoi et quand ? avec Solenne Niedercorn.
Aujourd’hui dans Argent Conté, il était une fois l’histoire de la gestion de fortune. Quand je vous dis gestion privée, gestion de patrimoine ou family office j’imagine que comme moi vous pensez moquette épaisse, salons louis XV et banquier à l'aise dans son vieux tweed. Alors on efface tout et on recommence, avec *Solenne Niedercorn*, boule d’énergie franco-luxembourgeoise avec 10 ans de banque privée à son actif, désormais entrepreneur et podcasteuse à succès, avec une passion pour les produits financiers, les innovations et les tendances d’investissement et un peu aussi la réglementation. Ensemble nous décryptons aujourd’hui pour vous ce graal un peu idéal que représente l’accès à la banque privée : avantages inconvénients mais aussi solutions de conseils plus abordables ou mieux adaptées aux envies et besoins d’une nouvelle génération qui met l’impact, la disponibilité et la sécurité au premier rang de ses besoins d’épargnant. Voici les ressources citées au cours de l'épisode, pour ceux d'entre vous qui aimeraient aller plus loin : * Daniel Kahneman * Olivier Sobiny * Freakonomics * Economix Vous pouvez également retrouver Solenne sur son podcast hebdomadaire : Finscale. Disponible ici. *Argent Conté* existe car 8 ans après la création d'Anaxago, la #fintech que je dirige avec mes associés Joachim Dupont et François Carbone, nous avons accompagné des milliers d'investisseurs privés dans la gestion de leur patrimoine, leurs placements et leur rapport à l'argent. Ce podcast c'est l'occasion de partager publiquement tout ce que nous savons de la gestion de patrimoine, de l'épargne, mais aussi des idées malines à avoir quand on est investisseur aujourd'hui ! Vous pouvez nous retrouver sur www.anaxago.com si vous vous posez la moindre question sur vos placements ou que vous êtes à la recherche d'une nouvelle façon d'investir : en direct, dans l'économie réelle et à la recherche de performance en toute transparence.
46 min
Business en Bagnole !
Business en Bagnole !
Yann Darwin
#36 LANCER SON ENTREPRISE. LA VÉRITÉ SUR CE QU'ON NE DIT JAMAIS...
La checklist de l'entrepreneur qui se lance et du porteur de projet. Dans quel ordre procéder pour lancer son entreprise ? Quelles sont les étapes ? // Mes réseaux sociaux * Instagram : https://yanndarwin.com/instagram * Telegram : https://yanndarwin.com/telegram * LinkedIn : https://yanndarwin.com/linkedin * Twitter : https://yanndarwin.com/twitter * Facebook : https://yanndarwin.com/facebook // Apprendre à investir dans l'immobilier * Télécharger mon livre gratuitement : https://yanndarwin.com/livre * Une séance offerte avec un conseiller immobilier : https://yanndarwin.com/team * Profiter du CPF et se faire financer notre meilleur programme immobilier : https://yanndarwin.com/cpf // Apprendre à investir en bourse * Long terme : investir en bourse avec une approche “bon père de famille” et se former gratuitement grâce à l'offre de financement en bas de cette page : https://yanndarwin.com/bourse * Court terme : investir avec une approche court terme / trading et se former gratuitement grâce à l’offre de financement en bas de cette page : https://yanndarwin.com/wallstreet * La suite logicielle ARYA : découvrir la meilleure solution d’automatisation de trading : https://www.aryatrading.com // Investir dans les cryptomonnaies * La plateforme la plus simple pour acheter des cryptos pour les débutants : https://yanndarwin.com/crypto1 * La plateforme la plus complète pour progresser dans les cryptos : https://yanndarwin.com/crypto2 * La plateforme que j'utilise pour le staking : https://yanndarwin.com/crypto3 //ARYA, l'application sociale éducative sur les marchés financiers * L'app ARYA sur Apple Store : https://yanndarwin.com/ARYA-apple * L'app ARYA sur Google Play store : https://yanndarwin.com/ARYA-google // Ma bibliothèque * Les livres recommandés pour passer au niveau supérieur : https://yanndarwin.com/bibliotheque // Mes bons plans immo * Renégociation d'assurance de prêt immobilier (10.000€ d'économie en moyenne) : https://yanndarwin.com/pret * L'outil le plus puissant que j'utilise au quotidien pour calculer la rentabilité de mes projets immobiliers sans me prendre la tête : https://yanndarwin.com/calculer * Faire financer ses meubles par la banque en location meublée : https://yanndarwin.com/meubles // Investir avec moi * Rejoindre notre club privé d'investisseurs : https://myclubdeal.com // Le podcast Business en Bagnole * Le Podcast sur Itunes : https://yanndarwin.com/itunes * Sur Spotify : https://yanndarwin.com/spotify * Sur Deezer : https://yanndarwin.com/deezer * Sur Soundcloud : https://yanndarwin.com/soundcloud * Sur Youtube : https://yanndarwin.com/beb * Où tu veux : https://yann-darwin.lepodcast.fr // Yann est co-fondateur de Greenbull Group * Découvrir Greenbull : https://greenbull.group // Collaborations contact(@)enfinrentable.fr 📤 Partage cette vidéo à quelqu'un qui en a besoin ! - SOMMAIRE : 00:00 Welcome onboard 00:42 Business en coffee 02:07 6 points pour les entrepreneurs 02:47 Organisation de l’activité 10:36 Le dilemme de l’auto-entrepreneur 15:21 Dans quel ordre faire les choses ? 21:11 La théorie du sculpteur 24:17 À sculpter en premier 27:10 Stratégie de pricing 29:33 Avantage concurrentiel 32:29 Communication 38:37 Tu peux pas être partout 40:18 Faire son business plan 43:58 Les besoins financiers 49:58 Embaucher / manager 52:13 LE point le plus important 55:03 Le danger du lean startup / MVP 57:49 Le meilleur exemple d’expérience client du monde 01:02:49 Les trucs dont on se fout 01:04:56 Ton super logo futuriste 01:06:12 Vol d’idées 01:07:49 Penser trop loin 01:10:57 Défocus 01:15:51 Ce que ça coûte
1 hr 21 min
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